板式建筑又称条式建筑，指建筑平面外廓呈矩形，长边与短边之比大于或等于2，且短边长度不超过16米的建筑类型。其典型特征为进深小、面宽大，多单元组合，注重南北通透的户型布局，强调自然通风与采光效果。板楼最早出现在20世纪早期欧洲，20世纪50年代初中国出现第一批板楼建筑。 板式建筑通常采用正南北朝向，进深约15米，户型方正且功能空间布局合理，使用率较高。因住户密度低、公共设施较少，管理成本相对低廉。但与塔楼相比，板式建筑的土地利用率较低，房价偏高，且承重结构限制了空间改造的灵活性。塔楼则通过高密度设计降低单户成本，框架结构提供更强的空间可塑性，但存在采光不均、通风受限等问题。
板式建筑在中国的发展经历了多个阶段。20世纪五六十年代，第一批板楼如福绥境大楼（1958年）和安化楼（1959年）建成，采用中央长走廊设计，每户面积较小，有卫生间无厨房，公共设施集中设置。20世纪70年代到90年代初，板楼保留北走廊或中走廊，每户成为独立单元，配备卫生间和厨房，朝南房间用于客厅和卧室，公共设施消失。90年代中后期至21世纪初，板楼内部平面组织变化，取消共同长走廊，采用一梯两户或三户的小单元模式。 高层板式住宅是多种住宅形式的组合原型，常用于经济适用房或保障性住房建设。
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