《2025中国商业地产发展白皮书》是由中指研究院于2025年7月4日发布的行业研究报告，系统梳理了中国商业地产的市场动态与转型方向。报告显示，2025年1-5月全国商办用房开发投资额同比下降10.9%，新开工面积减少24.9%，300城商办用地成交面积同比缩减17.1%，其中三四线城市成交量下滑19.6% 。上半年全国新开业3万平方米以上零售商业项目89个，总建筑面积700万平方米，三四线城市项目占比提升至48% 。
截至2025年5月，全国3万平方米以上已开业零售商业项目超6700个，总建筑面积达5.9亿平方米，五大城市群项目占总量的60%。同期监测到商业地产大宗交易933亿元，其中零售商业交易金额占比60%，太盟投资联合体500亿元收购万达广场、中邮保险108亿元收购上海博华广场等大额交易拉动市场。头部企业通过招商调改和业态创新保持出租率稳定，华润万象生活零售额达2150亿元，龙湖集团营业额同比增长16% 。报告指出，社区商业依托“一刻钟便民生活圈”政策持续发展，文旅商业通过文商旅融合模式加速转型升级 。
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